黄石市鄂东医养教育科技有限公司现有位于发展大道厂房两间、办公楼一间，拟对外公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租房屋基本情况
1号厂房：层高9米，面积为7203㎡；
2号厂房:层高10米，面积为1222㎡；
3号办公楼：二、三、四共三层，简单装修，面积为980㎡。
二、租赁期及交租方式
租赁期不超过八年；交租方式采取押一付三制，即本季度预交下一季度的租金。
三、招租方式
本次招租的厂房竞租起始价为：6.7元/㎡/月，办公楼起租价为：7.3元/㎡/月；。招租方采取竞争报价方式，在招租方竞租起始价的报价基础上，对所有符合招租条件的报名人中按照租金报价高者选定的原则，确定承租人。
四、租金标准
八年租金标准拟为：2021年5月30日签定合同之日起至2029年5月30日期间，以承租人的租金报价确定租金价格，租金上浮标准：每三年上浮3%；签定合同日开始承租人享有不超过六个月的装修免租期。
五、注意事项
1、本次招租资产适合业态：电商、仓储、物流、商贸及其他现代服务业；禁止业态：废品、废料收购、存储，易燃、易爆、剧毒、腐蚀类产品加工存储等行业。
2、不得从事违法犯罪活动；
3、不得对周围环境产生污染；
4、自行办理环保等相关审批手续；
六、报名须知及注意事项
（一）报名信息
（1）报名时间：2021年4月23日至5月7日17时；报名地址：黄石市磁湖东路28号3号楼2楼。
（2）竞价人资格：1、竞价人必须具有相应资质和营业范围的公司。2、竞价人必须在报名截止时间前向业主单位提交物业利用方案进行预审（预审未通过的意向承租人不得参与竞租）。
（二）注意事项
有下列情形之一者为废标：
（1）身份证或营业执照副本复印件、法人、自然人证明不相符的；
（2）法人或委托代理人不参加议标会的；
（3）不按竞标文件的投标的；
（4）不按时交纳投标保证金的；
（5）迟到开标时间10分钟以上的；
（6）文件袋未密封的。
（7）未提前向业主单位提交物业利用方案者。
七、竞租保证金金额及缴纳时间
（1）竞租人在招租招标公告发布的规定时间内，缴纳投标保证金；
（2）竞租保证金：竞租人在报名时需交纳竞租保证金50万元，保证金不计利息。请在2021年5月7日17：00时前转到下述银行账户（以银行受理时间为准），逾期无效;
（3）竞租者如果竞租成功，应于10个工作日内完成合同签订工作；若在10个工作日内因个人原因不能按时完成合同签订，则视为弃权承租资格，并不予退还竞租保证金。
（4）竞租者如果没有竞租成功，于30个工作日内退还全部保证金；竞租者如果竞租成功，保证金则扣除押金与第一季度租金后予以返还余款。
（5）未按时缴纳投标保证金的投标人投标无效。
（6）账户信息：账户名：湖北鄂东医养集团教育科技有限公司；行号：180600120100013374；开户行：湖北银行股份有限公司黄石新下陆支行。
八、竞价方式及地点
租金底价由评估机构科学、合理评定得出；租金底价为起叫价，以出价最高者为最终承租人。
（1）开标时间：2021年5月8日上午9点10分。
（2）开标地点：磁湖东路28号黄石市城发集团3号楼二楼
（3）开标前请投标人将以下材料装进文件袋并密封：竞租申请书；证保证金银行凭证；身份证复印件；营业执照复印件（加盖公章）；委托他人代理的，须提交授权委托书（手写原件）、委托人和代理人身份证复印件各一份。
九、评审会组成
由黄石市鄂东医养科技教育有限公司人员组成。
十、联系方式
联系人：邓经理
联系电话：18672000085
