黄石市城市发展投资集团资产管理有限公司关于招募合作单位的公告

为进一步推进国有企业改革，强化国有企业提质增效，拓展经营渠道，做大做强国有企业。根据市委市政府工作部署和黄石市城市发展投资集团有限公司（以下简称市城发集团）工作安排，拟由市城发集团下属全资子公司黄石市城市发展投资集团资产管理有限公司（以下简称资产公司）采用共同合作、共同投资的方式，成立运营黄石市中央文化区（华新历史风貌区）项目的合资公司，参与黄石市中央文化区（华新历史风貌区）运营管理业务。现面向全社会公开招募投资合作单位，具体相关事宜如下：

　　一、资产公司基本情况

　　资产公司成立于2013年10月，为市城发集团全资子公司，注册资本1亿元。公司下设５个职能部门，下辖城发武汉公司、商贸公司、矿业公司等7家公司，对外投资参股湖北华电西塞山发电有限公司、黄石中石油昆仑城投燃气有限公司、湖北鄂东长江公路大桥有限公司等9家公司。公司主要经营业务为经营性资产管理、股权投资管理、酒店经营管理、户外广告经营管理、物流贸易、矿产资源开发利用等。近年来，资产公司始终秉持“追求卓越，永争一流”的企业精神，在加速城市建设发展、完善城市功能、提升城市品质上做出了巨大努力，为黄石市的城市建设、经济发展做出了应有的贡献。

　　二、黄石市中央文化区（华新历史风貌区）项目基本情况

　　黄石市中央文化区（华新历史风貌区）项目是市级重点项目，项目以华新水泥厂旧址为核心区，东连长江，西接磁湖，南临城区商业街，背靠牛头山、枫叶山直通湖北师范大学，文化底蕴丰厚，区位优势明显。项目文化区保护性开发总面积约550亩，分文博、文创、文商三个片区，涉及文保区保护性建设及活化利用384亩、文保建筑84处；商住以及市政建设用地开发166亩，项目总投资概算约15亿。（最终管理、运营范围以《黄石华新水泥厂旧址保护总体规划》和相关法律法规规定要求为准。）

　　三、合作单位招募方案

　　（一）合作方式

　　资产公司作为出资人和合作单位共同出资成立从事黄石市中央文化区（华新历史风貌区）运营的合资公司，依法依规参与黄石市中央文化区（华新历史风貌区）运营管理业务。计划合资公司注册资金为人民币贰佰万元整，投资资金根据公司经营及项目发展情况后续再商议增加。

　　（二）招募流程

　　1.通过公共媒体（或城发集团公共网站）对外公开招募合作单位；

　　2.经过合作评议小组进行洽谈评议，确认合作单位后，由城发集团资产公司与确认的合作单位进行协商，签订合作协议；

　　3.合作双方按协议约定在黄石市注册成立合资公司，组建合资公司管理班子，确定公司各项管理制度；

　　4.依法依规（包括但不限于遵照文物保护利用法律法规规定和国有资产经营管理规定）参与黄石市华新水泥厂旧址运营管理业务。

　　5.依法依规参与全市有关市场化项目招商执行、企划及运营工作。

（三）合作单位资格条件

　　1.合作单位必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效（具备统一社会信用代码）营业执照，经营范围中包含商业运营管理，具备独立法人资格。

　　2.合作单位必须是在“信用中国”网中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　3.合作单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。在人员、资金等方面具有相应满足黄石市华新水泥厂旧址运营管理工作所必须的条件。在商业运营管理上有成熟经验，主要负责人至少运营管理过一个50万方以上商业体项目。

　　4.本次招募不接受联合体参与。

　　5.中选单位须与资产公司在黄石市共同组建合资公司，双方股权占比以双方合作模式要求及实际运营需求最终确定。

6.法律、法规规定的其他条件。

（四）其他事宜

市城发集团和资产公司不对未来合资公司的实际业务和业绩作任何承诺或保障、本公告所载明拟开展业务范围仅为未来目标领域。合资公司成立后，独立通过招投标、商务谈判等形式，参与市场竞争，承接市城发集团、资产公司及其他任何项目。

本次招募截止如只有一家单位报名，则双方可直接就成立合资公司进行商务洽谈；如有两家及以上单位报名，则按评分办法进行打分（报名单位如不符合资格条件中任一条件，则直接取消招募资格），择优依序进行商务谈判，直至双方达成合作协议，则宣告本次招募行为结束。

三、招募时间、洽谈地点及联系方式

　　（一）招募截止时间：2022年3月25日上午9时整，逾期不再接受。

（二）联系人：张慧杰，联系电话：18934663632。

评分办法（十分制）