黄石磁湖山庄及周边地块城市更新项目管理顾问咨询服务招标公告

黄石城发工程咨询有限公司受黄石城发磁湖山庄酒店管理有限公司的委托，拟对黄石磁湖山庄及周边地块城市更新项目管理顾问咨询服务在集团平台进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目编号：CFGCZX2025-151 

2、项目名称：黄石磁湖山庄及周边地块城市更新项目管理顾问咨询服务

3、项目地址：湖北省黄石市

4、项目简介：项目总用地面积150033㎡，建设内容主要包括磁湖山庄改造提升及皇冠假日酒店新建两个部分。规划地上总建筑面积（含现状保留）约为45000㎡，地下建筑面积根据功能需求合理确定规模，包括客房289间及大型宴会会议中心。

5、招标内容：为招标人磁湖山庄改造提升以及皇冠假日酒店新建提供符合洲际酒店集团标准及招标人要求的项目管理咨询服务。具体以服务需求书为准，详见招标文件第四章“服务需求书”。

6、控制价：230万元，报价超出限价视为无效投标。

7、服务期：24个月。覆盖从设计及合规性管理、工程管理（关键节点督查管控）及酒店全筹备期间至正式开业全过程。要求：服务期内完成项目全部管理顾问咨询服务工作，并提交完整的符合要求的成果文件。

8、本次招标选择中标人数量：1个。

9、标段划分：1个标段。

二、投标人资格要求：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。

2、投标人近五年（2020年8月1日至今）至少承接过1项洲际国际酒店集团旗下（包括金普顿、洲际、英迪格、皇冠假日）任一品牌的全过程项目管理顾问咨询类服务，（要求提供合同等证明材料，以合同签订时间为准）；如项目暂定，或合同未能体现品牌名称的（除非提供可靠资料证明该业绩和品牌之间的联系），为不合格业绩。

3、拟派项目总负责人要求：须具备国际连锁酒店10年以上工作经验，具备独立的大型酒店项目全过程项目管理经验（同资格审查条件2的业绩范围和资料要求），此外证明材料需体现项目负责人姓名。

4、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285 号)规定，须通过“信用中国”(网址 www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”中的，其投标无效，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件及图纸的获取：

1、本项目采用网上报名方式，从公告发布之日起至2025年  10 月 23  日17时止，投标人可从黄石市城市发展投资集团有限公司官网上下载报名表，按要求递交文件费，否则其投标将不予接受。

2、投标人将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：13700253@qq.com，招标代理确认无误后，招标文件及图纸会发送至投标人邮箱，请投标人自行查收。

此项目报名费300元，汇款或转帐至以下帐户。

户名：黄石城发工程咨询有限公司

帐号：714903123910101

开户行：招商银行股份有限公司黄石分行营业部

四、投标文件递交截止及开标时间、地点

1、时间：2025 年10月24日上午9 时30分整。

2、开标地点：开铁区创业中心A座10楼城发集团招采中心1028开标室

3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（13700253@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。

由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石城发工程咨询有限公司在投标文件递交截止时间后，将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

五、公告媒体

本次招标公告在黄石市城市发展投资集团有限公司官网上发布。

六、开标方式

本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。

七、联系方式

招标人：黄石城发磁湖山庄酒店管理有限公司

地  址：黄石市下陆区广州路6号

联系人：杨工

电  话：0714-6367732

代理机构：黄石城发工程咨询有限公司

联系人：万工

联系电话：0714-6510090

邮 箱：13700253@qq.com

2025-10-17

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