“以前总觉得公租房申请下来就是‘自己的’，直到这次看到违规住户的房子被依法收回，才明白这是给困难家庭留的‘救命房’，可不能占着资源不撒手。”在黄石港城国有资产经营有限公司（以下简称“港城国资公司”）的公租房清退现场，周边居民李阿姨驻足感慨道。
为破解公租房管理中“违规占用、租金拖欠”等痛点问题，切实保障住房困难群体的合法权益，港城国资公司于8月底正式启动公租房专项清退工作。经过前期全面摸排、集中专项整治与后续衔接跟进，本次专项行动共清退违规住户4户，收回公租房面积达194.28平方米，同时追缴历史欠缴租金1.4万元。
“公租房不是‘私人福利’，更不能成为少数人‘钻空子’的资源。清退工作既要拿出力度，也要传递温度。”港城国资公司负责人在专项清退工作部署会上强调。为确保清退全过程依法合规，公司提前组建专项清退小组，主动与村委会、物业公司开展联合协作，通过前期在公租房小区张贴告知书、逐户上门沟通等形式，向租户详细解释公租房管理政策，同时耐心了解租户实际困难。对于多次催告仍拒不履行租住义务，或存在转租转借、房屋长期空置等严重违规行为的租户，公司严格按照规定将其依法纳入清退名单。
在清退执行当天，专项工作小组对违规住户屋内留存的物品逐一进行清点登记、拍照留证，随后妥善将物品搬运至临时仓储点保管，同步完成房屋门锁更换，顺利实现公租房收回。
“把房子收回来只是第一步，关键是要做到‘快落地、早惠民’，让公租房尽快回到真正需要的人手中。”清退工作结束后，港城国资公司第一时间与社区开展对接：一方面迅速组织人员对收回的公租房进行水电线路检查，及时维修损坏设施，确保房屋具备居住条件；另一方面全面梳理辖区内符合公租房申请条件的困难家庭名单，优先保障低保家庭、残疾人家庭、优抚对象等特殊困难群体，推动住房资源快速精准交付。
此次公租房专项清退行动并非“一次性整治”，而是港城国资公司完善公租房长效管理机制的重要一环。下一步，港城国资公司将从“三个强化”入手，持续提升公租房管理精细化水平，切实保障困难群众“住有所居”：一是强化“动态巡查”机制，每月联合物业公司开展公租房使用情况排查，通过上门走访、水电使用数据核查等方式，及时发现违规使用线索；二是强化“租金收缴”机制，建立健全租户信用档案，实行“奖优惩劣”的信用管理模式，形成良性约束；三是强化“协同联动”机制，与村委会、园区社发局等部门建立信息共享机制，精准识别住房困难群体，真正做到公租房资源“应收尽收、应退必退、应保尽保”。
